Aktuelle Informationen

Miete für Rauchwarnmelder nicht als Betriebskosten umlagefähig

Die Kosten für die Miete von Rauchwarnmeldern sind nicht als sonstige Betriebskosten auf die Mieter umlagefähig. Grund: Die Anmietung tritt an die Stelle der nicht umlagefähigen Anschaffung.

(BGH, Urteil v. 11.5.2022, VIII ZR 379/20)

Quelle: https://www.haufe.de/immobilien/verwaltung/miete-fuer-rauchwarnmelder-nicht-als-betriebskosten-umlegbar_258_367698.html

INFORMATIONEN ZUR NOVELLIERTEN HEIZKOSTENVERORDNUNG

Am 1. Dezember 2021 ist die novellierte Heizkostenverordnung (HKVO) in Kraft getreten. Die neue HKVO bringt weitreichende Änderungen und Pflichten für Sie als Immobilienverwalter mit sich. Wir möchten Sie - als Ihr Messdienstleister - über die wichtigsten Eckpunkte informieren und Ihnen unnötigen Ärger ersparen.

Nichtumsetzung der novellierten HKVO kann der Mieter die Heizkostenabrechnung um bis zu 6 Prozent kürzen. Sprechen Sie uns deshalb bei Fragen jederzeit gern an!

Was ändert sich für Sie?

· gesetzlich definierter Übergang zu fernablesbaren Geräten

· Regelung zur monatlichen Verbrauchsinformation bei fernablesbaren Geräten an den Mieter

· Pflicht zur Einführung interoperabler Geräte und Systeme

· Umsetzung neuer Datenschutz und Datensicherheitsanforderungen

Auf diese Änderungen der neuen Heizkostenverordnung sind wir bestens vorbereitet. Zögern Sie nicht, nutzen Sie unsere Lösungen für Ihr Objekt!

Unsere Lösungen:

· Prüfung Ihrer Liegenschaften und Umsetzung der Fernablesbarkeit

· Durchführung der Bereitstellung der monatlichen Verbrauchsinformationen (UVI)

· Wirtschaftsanalyse der geforderten monatlichen Verbrauchsinformation

Sprechen Sie uns an!

Maßnahmen aufgrund Corona-Pandemie

Aufgrund der aktuellen schwierigen Lage und dem stetigen Anstieg an Neuinfektionen, haben wir uns entschieden, dass alle Mitarbeiter ab sofort 2 x wöchentlich einen vom Unternehmen zur Verfügung gestellten Schnelltest durchführen.

Schnelltests können helfen, rasch Klarheit über eine Infektion mit SARS-CoV-2 zu bringen und Infektionsketten zu unterbrechen.

Sie können uns helfen, den Betrieb aufrecht zu erhalten und Mitarbeiter und Kunden zu schützen.

Seligenstadt, den 08.04.2021

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CORONA HINWEISE

Wir nehmen die Corona- Pandemie ernst. Die Gesundheit unserer Mitarbeiter

und Kunden ist uns sehr wichtig!

Unsere Techniker halten sich an die vorgeschriebenen Hygienemaßnahmen.

Da der Virus über Tröpfchen- oder Schmierinfektion übertragen wird, haben wir

mit unseren Mitarbeitern folgende Maßnahmen beschlossen:

Abstandhalten – soweit möglich 1,5 Meter Abstand zu den Bewohnern
Händeschütteln generell unterlassen

Unsere Mitarbeiter müssen sich regelmäßig und ausreichend langedie
Hände waschen sowie regelmäßig mit Desinfektionsmittel desinfizieren

Unsere Mitarbeiter tragen einen Mundschutz
Wir bitten alle Bewohner, alle notwendigen Türen selbst zu öffnen.
Bis auf weiteres verlangen wir keine Unterschriften mehr. Unsere Mitarbeiter
notieren nur noch Ihren Namen.

Wohnungen mit Bewohnern die sich derzeit unter Quarantäne befinden,
bitten wir uns dies rechtzeitig mitzuteilen. Unsere Mitarbeiter werden die
betroffene Wohnung nicht betreten.

Sollten Sie noch Fragen haben, können Sie uns gerne telefonisch erreichen.

Corona Hinweise
CORONA HINWEISE.pdf
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